Ist der Kauf einer Immobilie im Alter empfehlenswert?
3. Februar 2012
Meist es so, dass man sich im jungen Alter eine Immobilie anschafft, um im Alter keine Miete mehr zahlen zu müssen. Die Renten sind leider oft sehr niedrig, so dass es schwer fällt die stets steigenden Mieten noch zu zahlen. Ist das Vermögen vorhanden, lohnt es sich auch im Alter noch eine Immobilie zu kaufen.
Fehlt das Geld jedoch und man muss einen Kredit aufnehmen, ist es nicht ratsam. Circa 600 Euro sparen Rentner im Monat, wenn sie in ihren eigenen vier Wänden wohnen und die Immobilie abbezahlt ist. Das Wichtigste ist jedoch bei jedem Kauf, dass man alles genau Durchrechnet und man eine ideale Finanzierung erhält. Nimmt man einen Kredit auf, muss vorher sicher sein, dass der Betrag auch ausreicht. Oft sind es nachher viele Kleinigkeiten, die die errechnete Summe in Höhe steigen lässt.
Die richtige Finanzierung
Ist die Finanzierung geplant und das Haus gefunden, ist der nächste Schritt die Einrichtung. Die richtigen Möbel finden ist nicht immer leicht, da die Auswahl dank des Internets immens groß ist. Und auch diese Anschaffungskosten müssen unbedingt mit in die Kalkulation einfließen. Speziell für Ältere Menschen, die sich eine Immobilie kaufen möchten, gibt es Finanzierungsangebote. Diese sind dem Alter entsprechend angepasst. Bislang hielten sich viele Darlehensgeber mit Kreditzusagen eher zurück. Sie befürchteten dass Bauherren mit einem höheren Alter als Rentner in finanzielle Probleme geraten könnten. Dies hat sich jedoch in der Zwischenzeit geändert, da es nun Kredite gibt, in denen die niedrige Rente berücksichtigt wird.
Altersvorsorge durch Immobilienkauf
Im Alter Mietfrei zu wohnen, ist der Traum vieler Menschen. Leider ist es nicht jedem möglich, einen Immobilienkauf zu finanzieren. Dennoch sollte man sich alles genau durchrechnen, denn im Endeffekt hat man mit dem Kauf einer Immobilie eine gute Altersvorsorge getroffen. Bei der Finanzierung einer Immobilie kann man sogar auf eine Unterstützung vom Staat hoffen. Mit Förderprogrammen oder Bausparmodellen zum Beispiel. Die Tilgung muss jedoch genau geplant werden, denn es muss gewährleistet sein, dass man die Raten auch dann noch zahlen kann, wenn sich die finanzielle Situation einmal verändern sollte. Hat man sich genau alles durchgerechnet, steht einem Kauf einer Immobilie nichts mehr im Wege.
Bild: panthermedia.net Wolfgang Filser
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